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珠海侦探取证:夫妻离婚后房屋拆迁怎么分割房产

发布时间:2024-11-06 点击次数:21次

夫妻离婚后房屋拆迁怎么分割房产

一、夫妻离婚后房屋拆迁怎么分割房产

在夫妇离婚之后进行房屋拆迁所涉及到的房产分割问题,首先需要我们先查看离婚协议或法院判决书上对于该房屋所有权是否已经做出了明确规定。

假如事先已经有协议约定,那就应当依据该约定进行相应的处理。

若尚未有约定,那么接下来就要观察该房屋究竟是属于婚姻关系存续期间的个人财产,抑或是婚后所得的共有财产。

若是后者,那么拆迁所得到的补偿款项往往也应当被视为共同财产来进行分割。

然而,若系一方在结婚前便已拥有的个人财产,那么在拆迁过程中所获得的基于房屋面积大小的补偿部分通常会归属于个人所有,而基于人口因素的补偿部分则需根据实际情况进行具体分析和判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

尊我想要请教一个关于夫妻离婚之后,协议离婚是否能够要回房产的问题你们的理解是什么?在达成一致意见并签订书面离婚协议的前提下,通常情况下,夫妻无法通过普通途径申请拿回已经分配好的房产。这项离婚协议需要对财产以及子女抚养事宜作出明确处置和安排,并且对男女双方均具有法律效力。然而,如果在此之前决定离婚的夫妇中有人对于财产分割条款产生了不满情绪并要求改变或者撤销这一协议的话,他们可以向司法机关提起诉讼寻求帮助。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》中的第七十条规定来看,此类情况属于法院应该受理并进行审理的范围。但是,如果经相关调查后并没有发现有任何欺诈、胁迫等不当行为存在于签署财产分割协议期间内,那么这类诉讼请求会被法院依法驳回以维护既有法律秩序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协

议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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三、夫妻离婚小孩抚养费怎么算,该给多少

在计算抚养费用时,我们往往需要全方位地权衡各种因素。主要是依照子女们现实所需的投入、父母双亲所能承担的经济压力以及本地社会实际的生活水准等多方面来进行决定。若父母拥有固定收入,那么他们所应该支付的抚养费用正好可以按照其每月总收入的百分之二十到三十之间的比率进行支付。当父母需要负责照顾两位及以上子女的抚养问题的时候,他们支付的比例则可以适度上调,但是总的来说,他们所需要承担的抚养费用总额不能超出其每月总收入的百分之五十。对于那些没有固定收入的父母而言,他们所需要支付的抚养费用的具体金额就可以参考当年的总收入或者同行业的平均收入,然后再按照上述的比例来进行确定。如果子女们存在特殊情况,例如患有严重疾病需要额外的医疗开支,或者当地的生活成本出现了明显的上涨,那么他们所需要的抚养费用也可能会相应地上升。与此同时,抚养费用应当以定期的方式进行支付,如果具备条件的话,也可以选择一次性支付。

夫妇离婚后房屋拆迁的房产分割,先看离婚协议或判决书有无房屋所有权规定。有约定按约定,无约定看是个人财产还是共有财产。婚后共有财产的拆迁补偿款一般分割,婚前个人财产,房屋面积补偿归个人,人口因素补偿视情况分析判断。

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